1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市熱田区
26.4万円/㎡
前年比-8.3%
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一光大井ハイツ高蔵西館
愛知県名古屋市熱田区外土居町
名古屋市営名城線 / 西高蔵駅 徒歩9分
1987年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,026万円
29.8万円/㎡
1,065
1,705
2,346
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,346万円
25.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
一光大井ハイツ高蔵西館
1,780万円（26.2万円/㎡）/ 10階 / 67.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 26.2万円 | 10階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,680万円 | 33.2万円 | 14階 | 50.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 35.0万円 | 12階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 一光大井ハイツ高蔵西館 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション日比野 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅6分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/08 | アメニティ日比野 名古屋市熱田区中出町二丁目 | 日比野駅6分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション六番町 名古屋市熱田区古新町二丁目 | 六番町駅6分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | エコーハイム日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅5分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャンボール日比野 名古屋市熱田区大宝三丁目 | 日比野駅2分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファミール日比野 名古屋市熱田区大宝四丁目 | 六番町駅4分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ユーハウス六番町 名古屋市熱田区大宝四丁目 | 六番町駅6分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 荘苑熱田第2 名古屋市熱田区四番一丁目 | 六番町駅2分 | 1,058万円 | 20.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/20 | 一光大井ハイツ高蔵 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション神宮公園 名古屋市熱田区旗屋一丁目 | 西高蔵駅3分 | 1,799万円 | 29.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グリーンコーポ高蔵 名古屋市熱田区高蔵町 | 『西高蔵』駅6分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/23 | グランドメゾン六番町 名古屋市熱田区二番二丁目 | 六番町駅6分 | 2,030万円 | 25.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユーハウス神宮公園B棟 名古屋市熱田区旗屋二丁目 | 熱田神宮西駅8分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グランドメゾン玉の井 名古屋市熱田区玉の井町 | 熱田神宮西駅7分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.34㎡ | 3LD | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市熱田区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して0.8%割安です。